Tu propiedad en España, en manos de un especialista
Gestionamos tu Modelo 210 e IRNR con revisión humana, optimización fiscal y defensa ante la AEAT incluida. Desde 89€ + IVA.
📋 Presentación Modelo 210
Gestionamos tu impuesto de no residentes (IRNR) por renta imputada, alquiler o venta. Rápido, seguro y sin errores.
🏠 Informe de Compra/Venta
Valoración orientativa y análisis fiscal: Conoce el precio real de mercado antes de comprar o vender.
⏰ Importante: El plazo del Modelo 210 overflow-x: hidden; anual vence el 31 de diciembre. Si no has declarado años anteriores, evitamos recargos adicionales innecesarios si regularizas a tiempo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo deducir gastos si soy no residente extracomunitario y alquilo mi vivienda en España?
Sí. A raíz de la Sentencia de la overflow-x: hidden; Audiencia Nacional (28‑07‑2025), un no residente extracomunitario puede deducir los gastos necesarios cuando exista alquiler real (rentas efectivas) y tributar por el beneficio neto (ingresos − gastos). No aplica a rentas imputadas (vivienda a disposición).
¿Cómo tramitáis la reclamación sin acudir a juicio?
1) Estudio y cuantificación. 2) Presentamos overflow-x: hidden; rectificativas/ingresos indebidos del Modelo 210. 3) Contestación a requerimientos y alegaciones. 4) Recurso de reposición si procede. Actuamos hasta el final de la vía administrativa.
¿Qué plazos tengo para reclamar?
En general, 4 años desde el overflow-x: hidden; día siguiente a la finalización del plazo de presentación de cada período. Hoy suelen ser reclamables hasta los últimos 4 ejercicios presentados.
¿Cuál es la situación legal y los riesgos?
Nuestro servicio se apoya en la overflow-x: hidden; Sentencia de la Audiencia Nacional (28‑07‑2025). Es jurisprudencia favorable, no cambio de ley. La AEAT puede comprobar y sostener criterio previo. Defendemos tu expediente con pruebas y argumentos hasta agotar la vía administrativa.
¿Qué documentos necesitáis?
Contrato de alquiler, justificantes de overflow-x: hidden; ingresos, IBI, comunidad, seguros, reparaciones, intereses de hipoteca y cualquier gasto necesario. Además, NIE, datos del inmueble y referencia catastral.
¿A qué casos no aplica?
No aplica a rentas imputadas overflow-x: hidden; (vivienda vacía o para uso propio) ni cubre periodos sin alquiler efectivo. En esos meses sigue aplicando la renta imputada sin deducción de gastos.
¿Cuánto cuesta el servicio del Modelo 210?
Desde 89€ + IVA en nuestro plan Estándar para una declaración anual de renta imputada. También tenemos plan Premium con revisión avanzada, defensa AEAT y entrega urgente incluida. Te damos presupuesto exacto en 24h.
overflow-x: hidden;¿Cuánto tarda la presentación?
Una vez recibimos toda la documentación, overflow-x: hidden; presentamos en 24-48 horas. El Modelo 210 anual se presenta antes del 31 de diciembre. Si es trimestral (alquiler), los plazos son: 20 de abril, julio, octubre y enero.
¿Qué documentos necesito enviar?
Para Modelo 210: copia de escritura o recibo overflow-x: hidden; IBI, NIE de todos los propietarios, fecha de compra, y si hay alquiler, contrato + ingresos. Para el informe de compra/venta: dirección de la propiedad, valor estimado y tu país de residencia fiscal.
¿Qué pasa si no he declarado años anteriores?
Podemos regularizar declaraciones de años overflow-x: hidden; anteriores sin problemas. Hacienda permite presentar fuera de plazo con recargo. Te calculamos exactamente cuánto debes pagar y gestionamos todo el proceso de regularización.
¿Trabajáis con clientes de cualquier país?
Sí, trabajamos con no residentes de todos los overflow-x: hidden; países. El proceso es 100% online y en inglés si lo necesitas. Solo necesitas enviarnos la documentación por email y nosotros gestionamos todo telemáticamente con la AEAT.
¿Qué incluye el informe de compra/venta?
Un análisis exhaustivo antes de firmar que overflow-x: hidden; incluye:
- Verificación catastral y registral: titularidad real, cargas, deudas pendientes, hipotecas
- Valoración orientativa: no es una tasación oficial, pero está muy próxima al valor real de mercado
- Cálculo exacto de impuestos: ITP o IVA según el caso, AJD, plusvalía municipal, IRPF (si vendes)
- Proyección IRNR anual: cuánto pagarás como no residente por renta imputada o alquiler
- Costes notariales y registro: presupuesto completo de gastos adicionales
- Tips de negociación personalizados: recomendaciones específicas para optimizar la compra/venta
- Checklist de riesgos clave: licencias, cédula habitabilidad, deudas comunidad, etc.
Sabrás exactamente qué pagarás, qué riesgos overflow-x: hidden; existen y cómo negociar mejor antes de firmar nada.
¿Necesito tener NIE para contratar vuestros servicios?
Para presentar el Modelo 210 sí necesitas NIE overflow-x: hidden; (lo obtienes al comprar la propiedad). Para solicitar un informe de compra previo NO hace falta; podemos hacerlo con la dirección o referencia catastral.
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Ver todo →Lo que dicen nuestros clientes
"Excelente servicio. Me ayudaron a recuperar impuestos de años anteriores gracias a la nueva sentencia. Muy profesionales y rápidos."
— Carlos M., Argentina
"I was worried about Form 210, but they handled everything online. The purchase report saved me from a bad investment."
— Sarah Jenkins, UK
"Rápidos y eficaces. En 24 horas tenía mi modelo presentado. La comunicación por WhatsApp es muy fluida."
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